Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MỚI ĐẸP 63,5M2 SHR HẺM 1225 HUỲNH TẤN PHÁT HẺM TO CÁCH HXH 20M
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,1 tỷ
80 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,8%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT – PHÚ THUẬN – Q7
Hẻm 1225 Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Quận 7
Hẻm xe hơi cách nhà ~20m
Diện tích đất: 63,5m² (DTSD ~83,5m²)
Ngang 4m, nở hậu
Nhà cấp 4 + gác lửng, 2PN
Có PN tầng trệt, sân để xe máy riêng
Phòng khách thoáng, ban công rộng
Nhà mới xây, vào ở ngay
Sổ riêng, hoàn công, không quy hoạch
Gần chợ – trường học – UBND
Khu dân cư hiện hữu, ổn định
Tương lai mở đường 24m, tiềm năng tăng giá
Giá: 5,05tỷ (TL)
Gọi Huy để xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
