Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MỚI ĐẸP 343/73/3 NGUYỄN TRỌNG TUYỂN
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~132,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,9%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ MỚI ĐẸP 2026 ĐC: 343/73/3 NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, P., TÂN BÌNH
Diện tích: ngang 4m dài 12,5m, vuông vức, công nhận đủ, xây full đất
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu BTCT, 3 Phòng ngủ ( tầng trệt có phòng cho người lớn tuổi), phòng khách 30m2 sử dụng rất rộng rãi, thiết kết hiện đại, nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi chỉ xách Valy vô ở
Vị trí: khu sạch đẹp toàn nhà cao tầng, ngay khu Tân Canh - Lê Văn Sỹ - Nguyễn Văn Trỗi , thông hẻm 16 Đặng Văn Ngữ và Hoàng Diệu
Tiện ích: Gần Sân bay, Nhà thờ Ba Chuông, Trường học Lê Văn Sỹ, Ngô Sỹ Liên, Ngô Tất Tố, Hàn Thuyên, Pham Ngoc Thạch, khu yên tĩnh dân trí cao, tiện đi lại,,,
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công 11/2025, công chứng, giao nhà trong ngày, bao sang tên
Giá: 7,5 tỷ, còn thương lượng
P/S: CHÍNH CHỦ ĐĂNG BÁN, XEM NHÀ HẸN TRƯỚC, HHMG1%
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
