Bán nhà máy trong KCN Đức Hòa Long An
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 09/10/2026Mã tin TH-149305
Mức giá
52 tỷ
10 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 36,6%- Diện tích
- 5000 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 68% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Chủ gửi bán xưởng trong khu công nghiệp .Nam Thuận Đức Hòa .Tây Ninh. (Long An cũ)
- Khuôn viên: 5000m2
-Xưởng: 3,160m2(40×79)
-Cao biên:9.5m đỉnh 13.8m
- Xưởng có 2 cổng ,2 cửa rất thuận tiện xe ra vào lấy hàng hóa.
-Văn phòng: 537m2(179m2 ×3 tầng ) +mổi tầng có 3 toilet
+có thang máy trọng tải 300kg " có thể nâng lên 400kg nếu khách yêu cầu trước khi lắp đặt"
+Nhà ăn :60m2(4m×15m)
- Hành lan mổi bên 5m +Sân trước 10m + sân sau 5m + 4 toilet phía sau + Sân để xe 80m2(4×20)
-Phòng Bảo Vệ:14m2 +toilet
- Trạm điện:560kva
-Pccv tự động thẩm duyệt
- Xưởng hoàn công pháp lý đầy đủ.
-Nhà máy đang xây dựng dựng kiến tháng 1/2027 bàn giao.
- Đất đóng thuế một lần. hạng sử dụng đến năm 2066
Giá: 52tỷ ( gặp chủ thương lượng)
lh:*** Xem xưởng
(Không tiếp môi giới)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 5000 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 82 tỷ · tính từ 126 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 36,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán xưởng 2400m. khu công nghiệp. xuyên á. Đức Hoà. Long An Huyện Đức Hòa, Long An | 2400 m² | 23 tỷ |
| Kho xưởng cần bán Huyện Đức Hòa, Long An | 400 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 16,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 284,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 20,8 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
49,9 tỷ
Gợi ý vào giá 49,9 – 52 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
