Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TAM CHÂU – TAM PHÚ – THỦ ĐỨC
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10 tỷ
64 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,8 tỷ (~69,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 7,8%.
Diện tích
156 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 7,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ MẶT TIỀN TAM CHÂU – TAM PHÚ – THỦ ĐỨC
Giá: 9,999 tỷ (còn thương lượng)
Diện tích: Sổ 156.1m² – sử dụng thực tế 187m²
Vị trí đẹp, khu dân cư sầm uất, phù hợp ở kết hợp kinh doanh.
Kết cấu:
• 1 trệt 1 lửng
• 3 phòng ngủ
• 2 WC
• Phòng khách + bếp rộng
• Sân để xe
Tiện ích:
Gần BV Đa khoa Thủ Đức
Gần trường học các cấp
Gần siêu thị, nhà thờ, đầy đủ tiện ích
Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng nhanh
Liên hệ: Vũ - ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 156 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 7,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
