
Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 55, đối diện KCN Lộc Sơn, Bảo Lộc- 6,5 tỷ
Thành phố Bảo Lộc, Lâm ĐồngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-733301
Mức giá
6,5 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 275,7%- Diện tích
- 219 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Lâm Đồng
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 275,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mô tả nhắc đất chưa lên thổ cư — chi phí và thủ tục chuyển đổi
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cô chú lớn tuổi, không còn phù hợp sinh sống tại căn nhà rộng này và đang cần tiền nên quyết định bán lại cho người có nhu cầu. Nhà nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 55, đối diện Khu công nghiệp Lộc Sơn, vị trí dễ tìm, thuận tiện đi lại và phù hợp để ở kết hợp kinh doanh.
Thông tin chi tiết
Giá bán: 6,5 tỷ đồng
Vị trí: Lộc Sơn, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng
Kích thước nhà: Ngang 5m, dài 25m, tương đương 125m² theo kích thước mặt bằng
Kết cấu: Nhà 2 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
Diện tích trên giấy chứng nhận: 219m², gồm 150m² đất ở và 69m² đất nông nghiệp
Diện tích đất đo thực tế bằng máy: 308m²
Vị trí thuận tiện, tiếp cận từ hai phía
Mặt trước giáp Quốc lộ 55, ngay đối diện KCN Lộc Sơn.
Mặt sau giáp đường rộng 4,5m, thuận tiện ra vào và bố trí không gian sử dụng.
Vị trí phù hợp cho gia đình muốn an cư, người cần nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác lợi thế gần khu công nghiệp.
Những điểm đáng quan tâm
Nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên.
Mặt tiền Quốc lộ thuận tiện nhận diện địa điểm, buôn bán hoặc làm văn phòng tùy nhu cầu.
Có đường phía sau, tăng tính linh hoạt trong việc sử dụng nhà và khu đất.
Liên hệ xem nhà và trao đổi trực tiếp: chú Quốc- ***
Mong gặp người mua thiện chí, có nhu cầu thực sự.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 219 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 275,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà gần quốc lộ 20 Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng | 188 m² | 2,1 tỷ |
Khu vực Thành phố Bảo Lộc
- Giá rao trung vị
- 7,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
