
Bán nhà mặt tiền ql1a - 300m² - 2 sổ đỏ - full nội thất
Huyện Tuy An, Phú YênĐăng 19/10/2026Mã tin TH-387339
Mức giá
5,9 tỷ
20 triệu/m²
Cao hơn khu vực 53,6%- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Đắk Lắk
- Giá4.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Chí Thạnh – Vân Phong (~2,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Quy Nhơn – Chí Thạnh (~3,4 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp nhà chính chủ tổng diện tích 300m² - 2 sổ đỏ - 2 mặt tiền QL1A – thổ cư 228m² – full đồ điện
Vị trí: Đất 2 mặt tiền đắc địa. Mặt trước Quốc Lộ 1A (gần Ga Chí Thạnh), mặt sau đường 8m nhựa/bê tông đi xuống xã Ô Loan, ô tô chạy vô tư.
Tọa độ Google Maps: 13.282969, 109.245371
Tiện ích trong bán kính 5km:
• Vị trí kết nối thuận tiện, trong bán kính 5km hội tụ đầy đủ trường học các cấp, chợ, khu mua sắm, bệnh viện/trung tâm y tế và các tiện ích thiết yếu cho sinh hoạt hằng ngày.
• Phục vụ tốt cho việc ở lâu dài, kết hợp kinh doanh buôn bán, mở văn phòng hoặc làm kho xưởng tùy nhu cầu.
Diện tích & pháp lý:
• Diện tích đất: 6m x 50m = 300 m²
• Pháp lý: 2 Sổ đỏ chính chủ. Đã có 228 m² thổ cư, còn lại đất vườn.
Kết cấu & công năng nhà:
• Kết cấu: Nhà đúc kiên cố 1 trệt + 1 lầu (Diện tích đúc 6m x 20m = 120 m², ban công đua ra 130 m²).
• Phần nối tiếp phía sau: Cất đúc kiên cố 6m x 10m = 60 m², làm trần la phông đẹp chắc chắn.
• Thiết kế gồm: 4 Phòng ngủ, 1 Phòng thờ, 2 Phòng khách rộng rãi, 3 Nhà vệ sinh (WC).
Trang thiết bị để lại hết:
• Cả 4 phòng ngủ đều có sẵn máy lạnh/điều hoà 2 chiều + máy nước nóng.
• Để lại toàn bộ nội thất và đồ điện gia dụng (tủ lạnh, máy giặt...), xách vali vào ở ngay!
Thích hợp: Vừa ở vừa kinh doanh buôn bán, làm showroom, văn phòng, kho xưởng...
Giá bán: 5 TỶ 900 TRIỆU (Có thương lượng cho khách thiện chí)
Chính chủ liên hệ: MAI HUỆ - *** (Miễn môi giới)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 53,6% — có cơ sở thương lượng về gần 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp nhà riêng giá tốt view đẹp diện tích nhà & vườn 360m2 Thị xã Sông Cầu, Phú Yên | 360 m² | 1,3 tỷ |
| Nhà 3,5 tỷ mặt tiền đường lớn Võ Thị Sáu, Sông Cầu |
Khu vực Huyện Tuy An
- Giá rao trung vị
- 12,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Chí Thạnh – Vân PhongThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~2,8 kmtrung hạn
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Quy Nhơn – Chí ThạnhThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
5,7 tỷ
Gợi ý vào giá 5,7 – 5,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



