Nhà phố · Đang cập nhật
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập.P.Tân Hưng Q.7 Dt 5x30m, Giá 43 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
43 tỷ
287 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 230%.
Diện tích
150 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 230%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Thập. P.Tân Hưng Quận 7, Kế Bên Siêu Thị Lottemat
Diện tích: 5x30m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Giá bán: 43 tỷ
Hiện trạng nhà đang cho thuê có hợp đồng sẵng 55 triệu 1 tháng, Hợp đồng còn 4 năm
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 150 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 43 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 230% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
