Bán nhà mặt tiền ngay trung tâm tp. cần thơ nhà và vị trí tuyệt đẹp
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 13/10/2026Mã tin TH-371486
Mức giá
5,7 tỷ
54 triệu/m²
Cao hơn khu vực 53,8%- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Quận Bình Thuỷ
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Cần Thơ (~3,4 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~6,7 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: * Địa chỉ: Số 15 đường Trần Văn Nghiêm, p, Bình Thủy, Tp Cần Thơ.
Giá bán: 5 tỷ 700 triệu (TL).
* Diện tích: 5m × 21m= 105m2 . DTSD 167.m2
* Pháp lý: Thổ cư sổ hồng nhà đã hoàn công đầy đủ
* Hướng: Tây Nam
* Lộ giới: 11m
• Kết cấu: Trệt lầu, chất lượng cao, toàn bộ từ... đá lót, ốp tới thiết bị lắp đặt bên trong đạt tiêu chuẩn cao cấp.
* Mô tả: Tầng trệt gồm cổng rào sân đậu xe pk, 1pn bếp, wc, sân sau cực rộng.
- Lầu 1: bancon, phòng sinh hoạt rộng rãi, 02 pn wc riêng trong mỗi phòng. Không gian trên dưới thoáng mát lấy gió lấy sáng tự nhiên cho toàn bộ căn nhà.
* Vị trí: Nhà Mặt Tiền lộ 11m giao thoa với các đường, Trần Quang Diệu, đường CMT8 ( Sát trục CMT8 đang mở rộng từ đường CMT8 rẽ vô tới nhà khoảng 100m)
• Tiện ích: Một sp vừa ở vừa kd tại nhà tuyệt vời, bán kính 300 - 500m các Siêu Thị, Vinmart,chợ An Thới, các trường từ tiểu học đến, trung học, cao đẳng nghề, Đại Học .v.v.., thích hợp mở vp cty, cửa hàng, cửa hiệu, shop..kinh doanh đa nghành nghề.Khu vực cực kỳ an ninh, dân trí cao. Đầu tư sinh lợi lâu dài.
Tặng : 1 bộ sofa cao cấp. phòng khách,1 bộ bàn ăn 06 ghế, tủ bếp, bếp gas + máy khử mùi , 03 máy lạnh nhật hiệu Mitsubishi Inverter và toàn bộ rèm cửa..02 camera trước sau..wifi đầy đủ. vv...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 53,8% — có cơ sở thương lượng về gần 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà hoàn công mặt tiền Đặng Văn Dầy, Bình Thuỷ, Cần Thơ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 486 m² | 4,6 tỷ |
| Bán nhà gần siêu thị Aeon Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 96 m² | 1,5 tỷ |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 35,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,4 kmtrung hạn
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 54 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
