Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NB 817A TẠ QUANG BỬU, P.5, Q.8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22,5 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 87,5%.
Diện tích
120 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 87,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ MẶT TIỀN Đường NB 817A TẠ QUANG BỬU, P.5, Q.8
+ DT: 6x20m (120m²), nở hậu – 1 trệt, 3 lầu
4PN – 5WC, full nội thất
+ Hướng: Đông Nam – thoáng mát
Vị trí đắc địa, đối diện Him Lam Nam Khánh, gần TTTM Central Premium, trường học, UBND Q8
+ Giá bán: 22,5 tỷ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 120 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 87,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
