Bán nhà mặt tiền lớn kế chợ
Thành phố Cao Lãnh, Đồng ThápĐăng 15/10/2026Mã tin TH-061423
Mức giá
3,75 tỷ
26 triệu/m²
Cao hơn khu vực 221,5%- Diện tích
- 144 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Đồng Tháp
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Cao Lãnh – An Hữu (giai đoạn 1) (~7,5 km) — cao Lãnh kết nối trực tiếp cao tốc về TP.HCM, rút ngắn thời gian đi lại.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 221,5% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà chính chủ, mặt tiền lớn rất thích hợp làm ăn buôn bán
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 144 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 221,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 hẽm Trần Trọng Khiêm, tiện xây mới, giá tốt Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp | 68 m² | 1,61 tỷ |
| Cần bán nhà mới đường Bùi Hữu Nghĩa - Cao Lãnh Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp | 254 m² |
Khu vực Thành phố Cao Lãnh
- Giá rao trung vị
- 8,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cao Lãnh – An Hữu (giai đoạn 1)Cao Lãnh kết nối trực tiếp cao tốc về TP.HCM, rút ngắn thời gian đi lại.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~7,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
