
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh, 4x7, 5 tầng chỉ 10 tỷ 7
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-969230
Mức giá
10,5 tỷ
420 triệu/m²
Cao hơn khu vực 147,1%- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 27% tin cùng loại tại Quận Phú Nhuận
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
RDự án:
Thông tin chi tiết: bán mặt tiền 125 huỳnh văn bánh – phú nhuận
Giá mới chỉ 10.5 tỷ – giá tốt để đầu tư & khai thác
Giá Bán: 10.5 tỷ – thương lượng
Đang cho thuê: 36 triệu/tháng
Nhận nhà là có thể tiếp tục khai thác ngay.
Kết cấu: Trệt + 4 lầu + sân thượng
Nhà mới đẹp, thiết kế 8 phòng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
Văn phòng công ty
Spa – Thẩm mỹ viện
Showroom – Shop thời trang
Studio – Văn phòng đại diện
Kinh doanh online
Ở kết hợp kinh doanh
Vị trí đắc địa
* Mặt tiền Huỳnh Văn Bánh, đoạn gần Nguyễn Văn Trỗi
* Khu vực đông văn phòng, kinh doanh sầm uất
* Lưu lượng xe qua lại lớn, thuận tiện nhận diện thương hiệu
* Di chuyển khoảng 5–10 phút đến Quận 1, Quận 3 và sân bay
Giá 10.5 tỷ – mặt tiền phú nhuận – 8 phòng – đang có dòng tiền 36 triệu/tháng
Liên hệ xem nhà trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 147,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 40m2 đường Nguyễn Lâm P. Cầu Kiệu 3PN 2WC Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5,95 tỷ |
| Nhà phú nhuận l ngộp bank – giá chỉ 6,5tỷ Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² |
Khu vực Phú Nhuận
- Giá rao trung vị
- 170 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -3,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Bắc của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km. Các tuyến đường huyết mạch nổi bật bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Phan Đình Phùng, Nguyễn Thái Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Thích Quảng Đức, Trần Hữu Trang, Trường Sa. Đặc biệt, trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường ngoại giao, cửa ngõ chính từ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vào trung tâm Quận 1. Về giao thông công cộng, Tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước) và Tuyến 4B (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) được quy hoạch đi qua Quận Phú Nhuận. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Các kế hoạch phát triển hạ tầng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dẫn vào ngã tư Phú Nhuận (Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm), cùng với việc xem xét xây dựng hầm chui cho người đi bộ.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 57,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 420 tr/m².
Giá muốn trả
10,1 tỷ
Gợi ý vào giá 10,1 – 10,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



