Bán nhà mặt tiền hồ tri tân – phường rạch dừa, tp.hcm – giá 8,5 tỷ
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 27/10/2026Mã tin TH-481822
Mức giá
8,5 tỷ
89 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,3%- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá5.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,3% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền hồ tri tân – phường rạch dừa, TP.HCM – giá 8,5 tỷ
Nhà 1 trệt 3 lầu, thiết kế rộng rãi, công năng đầy đủ, phù hợp an cư kết hợp khai thác cho thuê!
Thông tin chi tiết
Diện tích: 95m² (4,5m × 21m)
Diện tích thổ cư: 60m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, đổ 4 tấm
Hướng: Tây Bắc
Đường trước nhà rộng 8m, thông thoáng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên thuận tiện
Công năng nổi bật
5 phòng ngủ, 6 WC
2 giếng trời đón ánh sáng tự nhiên
Sân đậu ô tô 7 chỗ
Trang bị hệ thống năng lượng mặt trời
Giá bán: 8,5 tỷ – thương lượng
Liên hệ để trao đổi thêm thông tin và hỗ trợ khách xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,3% — có cơ sở thương lượng về gần 8,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đẹp gần chợ rạch dừa – đường 30/4 – giá 7,5 tỷ Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 145 m² | 7,5 tỷ |
| Bán nhà mặt tiền lê thánh tông – rạch dừa – giá 10,5 tỷ Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 85 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 89 tr/m².
Giá muốn trả
8,2 tỷ
Gợi ý vào giá 8,2 – 8,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
