Bán nhà mặt tiền đường Xuân Hồng gần BV Nhi đồng
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 27/10/2026Mã tin TH-083004
Mức giá
4,1 tỷ
75 triệu/m²
Cao hơn khu vực 42,8%- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 28% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá5.3
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~2 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,1 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm giá 200 triệu
02 căn nhà trệt 2 lầu xây mới mặt tiền đường xuân hồng
Giá bán & Diện tích:
Căn 1: 45m² | DTSD 150m² 4 Tỷ 299 Triệu Giảm còn: 4 tỷ 099
Căn 2: 55m² | DTSD 180m² 4 Tỷ 799 Triệu Giảm còn: 4 tỷ 599 triệu
Vị trí: nhà trệt 2 lầu mới đẹp mặt tiền đường xuân hồng - long tuyền - TP cần thơ
Lộ giới: 19m (5-9-5)
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công
Hướng: Đông Bắc – mát mẻ, đón nắng đẹp
Kết cấu: Phòng khách + 4 phòng ngủ + phòng thờ + bếp + 3 WC + ban công thoáng mát
Nội thất: tặng toàn bộ nội thất đã trang bị sẵn trong nhà!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 42,8% — có cơ sở thương lượng về gần 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Trệt lầu rộng rãi - gần nhi đồng và đại học FPT Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 80 m² | 4,05 tỷ |
| Nhà trệt lầu mới 3 phòng ngủ cách bệnh viện nhi đồng cần thơ 300m Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 63 m² |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 52,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 24 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~2 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,1 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 75 tr/m².
Giá muốn trả
3,9 tỷ
Gợi ý vào giá 3,9 – 4,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
