Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà mặt tiền Đinh Công Tráng, Quận 1, 109m2, 28,5 tỷ
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
28,5 tỷ
261 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 25,5 tỷ (~234,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,7%.
Diện tích
109 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt385750
RẤT NGON – RẺ NHÌ TÂN ĐỊNH, Q1 Mặt tiền Đinh Công Tráng – gần Nhà thờ Tân Định DT 109m² công nhận – hẻm ô tô tránh bên hông, kinh doanh tốt. Giá chỉ 28.5 tỷ (≈261tr/m²) Trong khi khu này đang ~389tr/m² (~44 tỷ). Giá còn thua cả hẻm xe hơi khu vực… Món hời thật hay còn gì phía sau?
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 109 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 28,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 25,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 25,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
