Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà mặt tiền cao lỗ gần parc mall
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,5 tỷ
172 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 72,2%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 72,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMẶT TIỀN 4 TẦNG CAO LỖ - 6PN- cạnh
CÔNG VIÊN - NGAY AEON Mall, Parc mall - 5 phút đến BV ĐA KHOA quận 8, 2 trường đại học, 2 trường mầm non, trường tiểu học, chợ rạch ông, chợ phạm thế hiển
KHÔNG LỘ GIỚI - HOÀN CÔNG ĐỦ - Diện tích : 4m x 17m công nhận đủ, không lộ giới. - Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 6 phòng ngủ, 4WC, bếp, phòng thờ, sân thượng, phòng khách rộng rãi, xe hơi ngủ trong nhà. - Đường trước nhà 14m cạnh nhà có công viên nội khu, khu biệt thự, dân trí cao.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ như : trường học đại học Công Nghệ Sài Gòn, cao đẳng Nam Sài Gòn, trường THPT Lương Văn Can, bệnh viện Cao Lỗ, chợ Phạm Thế Hiển, trung tâm thương mại Parc Mall - Aeon Mall, khu ăn uống giải trí....
- Tiếp giáp với các tuyến đường lớn như : Cao Lỗ, Phạm Hùng, Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân...nhà ngay cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chữ Y tiện di chuyển sang các khu vực trung tâm , quận 1, quận 5, quận 7
Sổ hồng hoàn công đầy đủ Giá : 15,5 tỷ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 72,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
