Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mặt tiền 401 Vĩnh Viễn - P. Diên Hông - TP HCM
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
28 tỷ
378 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,3 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 146,8%.
Diện tích
74 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 146,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vn401 Vĩnh Viễn, P. Diên Hồng, TP.HCM
Diện tích đất: 74 m²
Kích thước: 4,6 x 16 m
Kết cấu:
1 trệt
3 lầu
1 sân thượng
Nhà xây kiên cố, đang khai thác kinh doanh.
Vị trí
Mặt tiền đường Vĩnh Viễn.
Gần Ngô Quyền.
Khu kinh doanh cực kỳ sầm uất.
Lưu lượng xe đông cả ngày.
Thích hợp:
Showroom
Văn phòng
Spa
Phòng khám
Liên hệ: 0906110011 Long
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 74 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 28 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 146,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
