
Bán nhà mặt tiền 4 lầu đường số 23.tân quy, khu vip quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-318338
Mức giá
13,29 tỷ
198 triệu/m²
Cao hơn khu vực 76,3%- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chung & Mô tả chi tiết
Diện tích: 3,5X19m
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng.
Công năng: 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh (mỗi phòng ngủ có WC riêng, đảm bảo sự riêng tư).Hiện trạng: Nhà mới thiết kế hiện đại, hoàn thiện nội thất cơ bản, có sẵn ô chờ thang máy, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay.
Giá bán: 13 tỷ 290 triệu (thương lượng trực tiếp chính chủ).
Tọa lạc tại mặt tiền Đường số 23, thuộc khu dân cư sầm uất và an ninh tại phường Tân Hưng, Quận 7.
Kết nối nhanh chóng ra các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Đường số 10, Lâm Văn Bền.
Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và chỉ mất 5–7 phút di chuyển sang Quận 1, Quận 4, Quận 8.
Tiện ích xung quanh: Xung quanh bán kính 1km hội tụ đầy đủ trung tâm thương mại Lotte Mart Quận 7, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Trường
đại học Tôn Đức Thắng, RMIT và hệ thống trường học các cấp.
An cư lâu dài: Không gian sống hiện đại, dân trí cao, môi trường yên tĩnh và an ninh.
Khai thác kinh doanh: Mặt tiền đường thuận tiện mở văn phòng công ty, phòng khám, spa, showroom hoặc kinh doanh online kết hợp ở.
xem nhà liên hệ :Lộc *** zalo
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,5 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 76,3% — có cơ sở thương lượng về gần 7,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 60m2 - nhà C4 cũ - 4 phòng - thu nhập 8tr Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 3,68 tỷ |
| Nhà 2 tầng quận 7 – 60m² ngang 5m – cạnh him lam tân hưng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 112,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 218 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 72,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,3 tỷ · 198 tr/m².
Giá muốn trả
12,8 tỷ
Gợi ý vào giá 12,8 – 13,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


