Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MẶT PHỐ KD SÁT CHỢ 1 TRỆT 1 LẦU, 92.4M2, 3PN, TÂN BÌNH, HCM
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
136 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,6 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,5%.
Diện tích
92 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ KD SÁT CHỢ 1 TRỆT 1 LẦU, 92.4M2, 3PN, ĐƯỜNG ĐẶNG MINH TRỨ, P.10, TÂN BÌNH, HCM
• Diện tích: 4.2x22m=92.4m2 ( DTSD= 180M2)
• Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay.
• Nhà BTCT kiên cố 1 trệt 1 lầu sân thượng gồm: phòng khách, phòng thờ, 3 pn, 3wc, bếp.
• Vị trí cực đẹp: mặt tiền Đường Đặng Minh Trứ, sát chợ, gần trường học, ngân hàng, trung tâm thể thao – khu vực kinh doanh sầm uất. Giao thông kết nối dễ dàng: thuận tiện di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Giá bán: 12,5 tỷ – thương lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 92 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
