Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà lô góc hẻm ô tô Âu Dương Lân Q8, 37m², sổ riêng, nhỉnh 4 tỷ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
127 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26,5%.
Diện tích
37 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán căn nhà lô góc thoáng mát, hẻm ô tô đường Âu Dương Lân, phường Chánh Hưng (Q.8 cũ). Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao, không quy hoạch, gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Diện tích: 37.1 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng ngủ, 2 WC
- Nhà nằm khu trung tâm phường Chanh Hưng, trên con phố kinh doanh sầm uất, sát Quận 5, Quận 1
- Pháp lý: sổ hồng riêng, hỗ trợ vay bank (cho khách có nhu cầu)
- Giá: nhỉnh 4 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ)
*** Liên hệ em Oanh xem nhà trực tiếp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 37 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
