Bán nhà lô góc 70m² Sài Đồng, ô tô tránh, gara, kinh doanh
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-463568
Mức giá
16 tỷ
229 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10,7%- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận Long Biên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm #sàiđồng – lô góc 3 mặt thoáng – 70m² – ô tô chạy vòng quanh – gara – kinh doanh
Giá hơn 16 TỶ – Lô góc 3 mặt thoáng, mặt tiền rộng, ô tô tránh chạy vòng quanh. Vị trí trung tâm Sài Đồng, cạnh Vinhomes Riverside – cực hiếm nhà bán!
Thiết kế 6 tầng:
• Tầng 1: Gara 2 ô tô
• Tầng 2, 3: Phòng ngủ Master
• Tầng 4: 2 phòng ngủ
• Tầng 5: Phòng khách + bếp
• Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi
Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh thuận tiện, tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
----------
***--***
Mr.Hòa NhàĐẹP 24H
#nhaphotinhhoa #ngogiatu #ngoclam #ViệtHưng #bdslongbien #saidong #GiangBiên #phucloi #matphongogiatu #nguyenvancu #ngocthuy #baccau #saidong #viethung #badinh #ngockhanh #hoankiem #bode #lamdu #lyson #thanham #thuongthanh #nguyenxuanhoa
#photram #colinh #longbien #aeonmall
#BatDongSan #NhaDep #HaNoi #MetroHaNoi #GiaoThongDoThi #TOD #HaTangThuDo #QuyHoach2030
#SàiĐồng #LongBiên #VinhomesRiverside #NhàĐẹpLongBiên #NhàLôGóc #Nhà3MặtThoáng #NhàÔTôTránh #NhàKinhDoanh #BấtĐộngSảnLongBiên
Siêu phẩm #sàiđồng – lô góc 3 mặt thoáng – 70m² – ô tô chạy vòng quanh – gara – kinh doanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,4 tỷ · tính từ 50 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,7% — có cơ sở thương lượng về gần 14,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Bát Khối, Long Biên, 5 tầng, 3 ngủ, 5.5 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 32 m² | 5,5 tỷ |
| Bán nhà Bát Khối, Long Biên, 78m², ô tô tránh, hơn 11 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 206,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 58 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 87,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 229 tr/m².
Giá muốn trả
15,4 tỷ
Gợi ý vào giá 15,4 – 16 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
