Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà Lê Văn Sỹ, hẻm xe hơi, 6mx14m, giá 11,8 tỷ TL, nhà cũ 2 tầng.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,8 tỷ
139 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,7 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,3%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ đi định cư cần bán nhà ở đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình, giáp Phú Nhuận, Quận 3...
Giá 11,8 tỷ còn thương lượng.
Diện tích ngang 6mx14m, nhà cũ 2 tầng.
Hẻm trải nhựa xe hơi vào đến nhà, đậu đỗ trong nhà.
Sổ hồng chính chủ ở lâu năm, vuông vức.
Không lỗi phong thủy, không quy hoạch.
Liên hệ xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 85 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
