Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà Lạc Long Quân 148,4m2, 6 tầng, dòng tiền 100tr/tháng, HxH thôn
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18,9 tỷ
128 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 19,7 tỷ (~132,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4,1%.
Diện tích
148 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCĂN HỘ DỊCH VỤ 19 PHÒNG – DÒNG TIỀN HƠN 100 TRIỆU/THÁNG
Lạc Long Quân, Quận TÂn BìNh
Thông tin nổi bật:
Kết cấu: 6 tầng, đúc kiên cố.
19 phòng khép kín, đang khai thác ổn định.
Dòng tiền hiện tại hơn 100 triệu/tháng, có thể tối ưu để tăng doanh thu.
Sổ hồng nở hậu, pháp lý chuẩn, chính chủ.
Vị trí trung tâm Tân Bình, thuận tiện khai thác cho thuê.
Liên hệ xem nhà: *** để nhận thêm thông tin chi tiết.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 148 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,7 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
