Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà kiệt gần chợ Non Nước Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Giá bán
8,6 tỷ
45 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,4 tỷ (~64,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 30,6%.
Diện tích
193 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ngũ Hành Sơn
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 30,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Vị trí nhà cách đường Non Nước 50m, thông ra đường Huyền Trân Công Chúa, chỉ 200m đi ra đường Lê Văn Hiến.
- Diện tích 193m² ngang hơn 6m.
- Hướng Đông Nam.
Nhà có chừa lối bên hông nhà thông thoáng, chừa sân trước nhà rộng, phù hợp đậu xe, trồng cây làm vườn.
Quy hoạch đường: Hòn Mộc sơn.
Thông ra các đường lớn: Đường Non Nước, Huyền Trân Công Chúa, Mộc Sơn 3.
Liên kết với trục đường chính Lê Văn Hiến.
- Thắng cảnh Ngũ Hành Sơn.
- Bãi tắm Sơn Thuỷ, công viên biển Hòn Ngọc Á Châu.
- Gần các khu resort 5 sao, tiềm năng du lịch biển.
- Chỉ 5p di chuyển kết nối nhanh KĐT Nam Hoà Xuân, KĐT Hoàng Trà và Khu Nam Việt Á.
Hiện trạng: Nhà gác lửng kiên cố, phù hợp cải tạo làm nhà vườn, nhà nghỉ dưỡng, home stay.
Mảnh đất nằm trong khu di tích thắng cảnh Non Nước, ra bãi biển Non nước 200m, gần các trường học, trung tâm hành chính công Phường Ngũ hành Sơn 300m.
Chủ gửi bán nhỉnh 8 tỷ (thương lượng thiện chí).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 193 m² tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 30,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
