TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Ngũ Hành SơnBán đất tặng nhà MT Nguyễn Duy Trinh giá đầu tư
Bán đất tặng nhà MT Nguyễn Duy Trinh giá đầu tư
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

Bán đất tặng nhà MT Nguyễn Duy Trinh giá đầu tư

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Giá bán

11 tỷ

67 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 10,6 tỷ (~64,2 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 3,9%.

Diện tích

165 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 3,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Bán đất MT Nguyễn Duy Trinh diện tích đẹp như tranh 8 x 20 vuông vức giá 11tỷ có TL ạ

Tặng kèm nhà đang cho Tây thuê HĐ lâu dài với dòng tiền 20tr/tháng

Hướng Đông mát mẻ , chỉ cách bãi tắm Tân Trà vài trăm mét

Khu vực dân cư đông vui và rất thân thiện

A/c quan tâm LH *** Mr Nghĩa để xem nhà thực tế là TL & LVCC nha

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 165 m² tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 11 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,6 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.4
x
74%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.2
x
62%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-337788

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~60,2 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 67 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 10,6 – 11 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

BÁN NHÀ ĐẸP 2 TẦNG KHU ĐÔ THỊ FPT CITY, GIÁ ĐẦU TƯ
Nhà phố

7,5 tỷ

BÁN NHÀ ĐẸP 2 TẦNG KHU ĐÔ THỊ FPT CITY, GIÁ ĐẦU TƯ
6.4

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

144 m²4 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 18.9%Pháp lý rõ~41tr/thángAI thấp
Bán nhà kiệt gần chợ Non Nước Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
Nhà phố

8,6 tỷ

Bán nhà kiệt gần chợ Non Nước Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
5.9

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

193 m²3 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 30.6%Pháp lý rõ~47tr/thángAI thấp
Bán nhà 3 tầng tâm huyết mặt tiền Trung Hoà 1- HOà Quý
Nhà phố

6,2 tỷ

Bán nhà 3 tầng tâm huyết mặt tiền Trung Hoà 1- HOà Quý
6.3

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

100 m²3 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 3.4%Pháp lý rõ~34tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.