Bán nhà kế chợ Cái Răng & Đại học Tây Đô
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 17/10/2026Mã tin TH-099304
Mức giá
2,1 tỷ
37 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,6%- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 76% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá7.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 28,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,7 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà trệt kế chợ cái răng – có sẵn dòng tiền
Giá bán chỉ: 2,1 tỷ
Thương lượng thêm cho khách thiện chí chốt nhanh
Vị trí kết nối
Nhà số 01, hẻm 9, đường Trần Chiên, P. Cái Răng, TP. Cần Thơ
Hẻm ô tô rộng 4m, xe hơi đến tận cửa.
Chỉ 200m đến Chợ Cái Răng.
Cách đường Trần Chiên chỉ 45m, khu vực kinh doanh nhộn nhịp.
Chỉ 400m đến Đại học Tây Đô
Rất phù hợp cho gia đình an cư hoặc phụ huynh mua cho con học đại học.
Thông tin căn nhà
Diện tích: 4,5m × 12,9m
Hướng Đông Nam, đón gió mát.
Công năng đầy đủ
Phòng khách rộng.
02 phòng ngủ.
01 máy lạnh.
Bếp và WC bố trí hợp lý.
Sân trước rộng, ô tô đậu thoải mái.
Nhà đang có hợp đồng thuê 4,5 triệu/tháng trong 2 năm, mua là có nguồn thu ngay.
Sổ hồng riêng
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 1,4 tỷ
Khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích, thích hợp an cư lâu dài, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê ổn định.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường 8C2, KDC Hưng Phú 1, TP Cần Thơ Quận Cái Răng, Cần Thơ | 60 m² | 4,55 tỷ |
| Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường Trương Vĩnh Nguyên Quận Cái Răng, Cần Thơ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 51,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
2 tỷ
Gợi ý vào giá 2 – 2,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
