Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà KDC Cao Lõ P4Q8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
213 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 264%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 264%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Nhà KDC Cao Lõ P4Q8, nay là phường Chánh Hưng, TP Hồ Chí Minh
Diện tích 4x13,5m đất 54m2 DTSD 190m, ngay trường Đại Học CNSG, đối diện Parc Mall
Đường chính thuận tiện kd mua bán, đường nhựa 12m, khu đông dân cư
Pháp lý: Nhà sổ hồng đầy đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 264% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
