Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 4 Tầng 64m2 mặt tiền hẻm Nguyễn Chế Nghĩa P12 Q8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
109 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~88,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,6%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà 2 Mặt Tiền trước và Mặt Tiền sau đường Nguyễn Chế Nghĩa P12 Q8
DT 4x16m trệt 2 Lầu + sân thượng 5PN 5WC
Vị trí đẹp gần mặt tiền hẻm thông Tuy Lý Vương
Sổ hồng riêng - LH - Tài
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
