Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà HXH Thành Thái.Q10.DT:4.1x16.5m( KC 2 tầng) HDT:30tr/tháng
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,5 tỷ
205 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11 tỷ (~166,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,7%.
Diện tích
66 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ HXH THANH THÁI – QUẬN 10 – TIỀM NĂNG XÂY MỚI
Giá bán: 13.5 tỷ (còn thương lượng)
Thu nhập cho thuê hiện tại: 22 triệu/tháng
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 4.1m x 16.5m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Hiện trạng: 6 phòng – có thể khai thác cho thuê
Hẻm xe hơi rộng 8m, di chuyển thoải mái
Ưu điểm nổi bật:
Khu dân cư đông đúc, không ngập – không kẹt xe
Phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ / CHDV / ở kết hợp kinh doanh
Ngang đẹp, dễ thiết kế khai thác dòng tiền tốt
Vị trí trung tâm Quận 10:
Đường Thanh Thái – kết nối nhanh Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt
Gần trường học, bệnh viện, tiện ích đầy đủ
Gần trung tâm dạy nghề lái xe số 7
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 66 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
