Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà HXH Hoàng Văn Thụ, 4,5x15, 5 tầng, phường 4, Tân Bình, giá 12,5tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
189 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,3 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50,6%.
Diện tích
66 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatBán nhà HXH Hoàng Văn Thụ, 4,5x15, 5 tầng, phường 4, Tân Bình, giá 12,5 tỷ
+ Khu Vip Tân Bình, sát bên vòng xoay Lăng Cha Cả, nhà sát mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, đi đâu cũng tiện,...
+ Hiện tại chủ đang mở văn phòng, tiện kinh doanh buôn bán, mở spa, văn phòng, cho thuê,...
+Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình, sát Cộng Hoà, Út Tịch, Lê Văn Sỹ, Trường Sa, Hoàng Sa,...
+Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình, sát các quận trung tâm, Bình Thạnh, Quận 3, Phú Nhuận, Quận Nhất, Quận 10,... tiện vế các quận.
+ Giá 12,5 tỷ, còn thương lượng, mua để ở hưởng thụ, kinh doanh, cho thuê có thu nhập.
+ Lên hệ Trịnh Lực; đi xem nhà cảm ơn nhiều.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 66 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
