Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà HXH 100/35 Nguyễn Ngọc Lộc. DT 3,6x18m, 2 tầng
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,6 tỷ
209 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 36,4%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 36,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnCần bán gấp nhà Hẻm Xe Hơi 8m –100/35 Nguyễn Ngọc Lộc, P.Diên Hồng (Phường 14, Quận 10 cũ)
Diện tích: 3.5m x 18m. Nở hậu nhẹ 3.6m. DT đất 65m vuông
Kết cấu : 1 trệt 1 lầu. Gồm : 3 phòng ngủ, 3wc, phòng phơi đồ, có sân thượng
Hẻm trước nhà rộng 8m. Xe hơi 4 chỗ, 7 chỗ, 16 chỗ có thể vào được tận nơi. Hẻm thông ra Thành Thái, Nguyễn Tri Phương. Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học. Tiện kinh doanh buôn bán đa nghành nghề
Nhà đang cho thuê có thu nhập đều đặn mỗi tháng. Ưu tiên cho khách giữ hợp đồng thuê
Giá bán: 13 tỷ 600 triệu (còn thương lượng)
Liên Hệ: 0931899011
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 36,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
