Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hẻm xe hơi Ngã Tư Phú Nhuận, 56m2(4x14), 4 Tầng
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,2 tỷ
182 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,7 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 4,8%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 4,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: + Vị trí: Ngay Ngã Tư Phú Nhuận ( gần Cầu Kiệu) - Đường Nguyễn Kiệm, P3 Phú Nhuận
+ Diện tích: 56m2 (4m x 14m), sô hồng riêng
+ Kết cấu: Trệt, 3 lầu, có sân thượng, 5 phòng, 4 phòng
+ Hẻm ô tô đậu đỗ
+ Pháp lý sạch, hoàn công đủ, công chứng ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,7 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
