Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI KHU KIỀU ĐÀM - 52M² - NGANG 4M HIẾM
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,1 tỷ
137 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 61,3%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 61,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Khu Kiều Đàm, Trần Xuân Soạn, Quận 7. Hẻm xe hơi vào tận nhà, khu dân cư an ninh, kết nối nhanh Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Thị Thập, Lotte Mart và Quận 4.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
Diện tích & công năng: 52m² (4m x 13m) | Nhà 2 tầng gồm phòng khách, bếp, 2PN, 1WC, ban công và sân để xe.
Hiện trạng: Nhà chính chủ 1 đời, kết cấu kiên cố, sạch đẹp, dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê.
Ưu điểm nổi bật:
* Ngang 4m đẹp, diện tích 52m² hiếm gặp tại khu Kiều Đàm, dễ bố trí không gian sống.
* Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư văn minh, tiềm năng tăng giá tốt.
* Vị trí trung tâm Quận 7, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 4 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Kết nối riêng:
Nguyên Nhiều Nhà: *** | ***
(Zalo / Viber — hỗ trợ xem nhà linh hoạt)
CAM KẾT NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO - HÌNH ẢO - TIN ẢO
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 61,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
