Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hẻm xe hơi 72m2, 2PN, 2wc Q9 ngay trường THCS Hoa Lư, hơn 5 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
69 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,5%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán gấp căn nhà ngay trường THCS Hoa Lư, phường Hiệp Phú, Quận 9 (TP Thủ Đức), TP. HCM
* Vị trí đắc địa: cách mặt tiền 50m, đi bộ ra trường Hoa Lư, 5 phút đến ngã tư Thủ Đức, ga Metro
+ Diện tích: 72m² (ngang 5m), vuông vức, nhà mới cứng vào ở liền
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2PN, 2WC (cải tạo 3PN dễ dàng), sân trước rộng
+ Hẻm xe hơi đỗ cửa
* Giá bán chỉ hơn 5 tỷ
* Sổ hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
LH xem nhà miễn phí: Ms Hoài Thương - *** (zalo)
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 72 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
