Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 2 Lầu Mặt Tiền đường 9 Long Phước Quận 9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
69 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,5%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà MT đường 9, Long Phước, TP Thủ Đức. Cách mặt tiền Long Phước 50m:
- Diện tích đất 85m2 ( bao gồm 59m2 đất ở)
- Diện tích sàn xây dựng đã hoàn công 120m2, xây dựng 1 trệt + 1 lầu + 1 tum, sân xe hơi phía trước 35m2.
3 Phòng ngủ, 3 toilet. Chủ nhà xây dựng tâm huyết, chắc chắn.
- Trang bị nội thất đầy đủ, người mua vào ở ngay, nhà như mới.
- Vị trí thích hợp mở văn phòng, kinh doanh, đón đầu nhiều tiềm năng sinh lợi.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 85 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
