Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ HẺM 861 KIỀU ĐÀM - KDC HIỆN HỮU 03 TẦNG 3,4X13M
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,3%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKết cấu xây dựng 1 trệt, 02 lầu, 03 phòng ngủ, Bếp, P. Khách, ban công, Wc đầy đủ.
Nhà còn mới sạch đẹp, tiện nghi đầy đủ, có chỗ để xe, trồng rau, sân thượng rộng...
Hẻm rộng thuận lợi giao thông, sát ngay khu dân cư Him Lam, đi Lotte 5p, gần các trường học, ĐH Tôn Đức Thắng, thuận lợi mua sắm sinh hoạt, dân cư an ninh, thân thiện.
Pháp lý: Sổ riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.
Giá 5,5 tỷ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
