Bán nhà hẻm 81 Nguyễn Cư Trinh
Thành phố Rạch Giá, Kiên GiangĐăng 27/10/2026Mã tin TH-900566
Mức giá
1,3 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 14,1%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại An Giang
- Giá8.1
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng4.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 14,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán nhà trệt – hẻm 81 nguyễn cư trinh
Giá bán: 1,3 tỷ
Đất 5 × 17 m (85 m²), full thổ cư.
Diện tích nhà 4 × 12 m (48 m²), nhà xây dựng kiên cố, đã hoàn công, sổ hồng đầy đủ.
Hướng Tây bắc
Ưu điểm nổi bật:
Nhà đẹp, dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa.
Hẻm trước nhà 3 m, phía sau có hẻm chừa 3 m.
Hai bên nhà chừa thoáng: bên phải 3 tấc, bên trái 7 tấc, mở cửa sổ đón gió tự nhiên, nhà mát mẻ.
Có sân trước, sân sau, thoải mái phơi đồ.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
Gần trường Bình Minh, các trường cấp 1, 2, 3, chợ 30/4 và bến tàu.
Liên hệ: *** – Cô Vân (chính chủ).
Tiếp khách thiện chí, trao đổi trực tiếp với chính chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 14,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Sân Vườn Mini Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang | 195 m² | 3,5 tỷ |
| Mình cần bán nhà hẻm Đường Lâm Quang ky Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang | 72 m² | 1,4 tỷ |
Khu vực Thành phố Rạch Giá
- Giá rao trung vị
- 17,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
