Nhà phố · Đang cập nhật
bán nhà hẻm 6m 437/3 Hoàng Văn Thụ 45m2 3 tầng giá 4 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
253 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2 tỷ (~132,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 91,2%.
Diện tích
15 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 91,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà 437/3 Hoàng Văn Thụ Phường 4 quận Tân Bình. Diện tích 4x4m, nhà 1 trệt 2 lầu đúc có 2 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Vị trí nhà cách đường Hoàng Văn Thụ 15m, hẻm vào nhà 6m. Nhà ở khu an ninh hẻm sạch sẽ. Giá bán 3.8 tỷ có bớt lộc. Nhà bán chính chủ không tiếp môi giới.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 15 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 91,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
