Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà hẻm 63,5m2 Quận 1 gần chợ Tân Định (kẹt tiền cần bán gấp)
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,2 tỷ
241 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,8 tỷ (~203,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,3%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 63,54m2, hẻm ô tô, 5m, quận 1. Mặt tiền 16m, đang làm căn hộ cho thuê. Nhà có 3 tầng và sân thượng, cách mặt tiền Nguyễn Hữu Cầu 20m, gần chợ Tân Định. Nhà mới xây 2024, nội thất đầy đủ với 6 phòng ngủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
