Ban nha hem 62 Nguyễn việc hồng
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 16/10/2026Mã tin TH-214893
Mức giá
1,45 tỷ
39 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 24,9%- Diện tích
- 37 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá8.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 24,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~5,4 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: . (CAPHE = 20 tr -
Nhà lầu - DT đẹp - hoàn công - giá rẻ
Nằm gần Công viên - Lưu Hữu Phước
(Nhà rất phù hợp: GĐ CBCC trẻ, học sinh, SV)
___________________________
Giá chỉ: 1,450 tỷ
(T.lượng - có hỗ trợ vay NH - vay k 1,1 tỷ)
- ĐC: Số 75 - Hẻm 162 - Nguyễn Việt Hồng
- DT: 4,35 x 8,55 = 37,2m2 - Nhà lầu - DTSD: 74m2
- Giấy hồng, hoàn công - H: Đông Bắc
- Nhà nằm ngay trung tâm, nằm gần CV - Lưu Hữu
Phước & Đại Học CT, rất thuận tiện cho việc đi lại
- Vào hẻm - chạy thẳng tới nhà số: 79 (có 3 cây Cau) -
quẹo trái vào nhánh thì tới nhà!.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 37 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 59 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 24,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ban nha ke cho xuân khánh Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 50 m² | 1,48 tỷ |
| Nhà lầu mới hoàn thiện Full nội thất Hẻm 102 3/2 gần Chợ Da Liễu Ctho Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 46 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 52,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~5,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
