Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hẻm 3m Gò Dầu, dt 3mx7.4m, đúc 3 tấm, giá 3.75 tỷ ( TL)
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
173 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~104,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 62,7%.
Diện tích
22 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 62,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm 3m đường Gò Dầu, P. Tân Quý, TP. HCM
Giá: 3.75 tỷ ( TL)
Diện tích: 3mx7.4m.
Kết cấu: 1 trêt, 2 lầu, sân thượng.
Hẻm rộng 3m, cách đường chính 30m.
Hướng Bắc.
Sổ hồng hoàn công đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 22 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 62,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
