Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ HẺM 145 THANH LỘC 13, AN PHU ĐÔNG, TP.HCM
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,8%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ HẺM 145 THANH LỘC 13, AN PHU ĐÔNG, TP.HCM
THÔNG TIN CHÍNH:
• Vị trí: Hẻm 145 Thạnh Lộc 13, Phường An Phú Đông, TP.HCM (Quận 12 cũ). Cách Chợ Cầu Đồng chỉ 200m. Nhà có 2 mặt hẻm rất thông thoáng và tràn đầy ánh sáng.
• Diện tích đất: 50.4 m2 full thổ cư
• Diện tích CTXD: Nhà 1 trệt 2 lầu 120m2 mới xây dựng mới hoàn toàn (Chủ tặng toàn bộ nội thất có sắn).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đầy đủ hồ sơ
pháp lý.
• Giá chủ mong muốn: 4.15 tỷ còn TL cho KH thiện chí.
• Liên hệ ngay: Mr.Quý *** để xem nhà và gặp chính chủ làm việc.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
