Bán nhà hẻm 112 Hoàng Quốc Việt, P. An Bình, 50m2, 3PN
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 25/10/2026Mã tin TH-035026
Mức giá
3,05 tỷ
61 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,8%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá6.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,6 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐍𝐇𝐀̀ 𝐋𝐀̂̀𝐔 𝐌𝐎̛́𝐈 Đ𝐄̣𝐏, 𝐕𝐈̣ 𝐓𝐑𝐈́ Đ𝐄̣𝐏 𝐇𝐄̉𝐌 𝟏𝟏𝟐 𝐇𝐎𝐀̀𝐍𝐆 𝐐𝐔𝐎̂́𝐂 𝐕𝐈𝐄̣̂𝐓
𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 3 tỷ 050 triệu - thương lượng
Nhà lầu mới đẹp, vị trí đẹp - H.112 hoàng quốc việt, P.an bình (cách hoàng quốc việt 200m )
Diện tích: 4 x 12,5 = 50m2 ( dtsd 100m2)
Pháp lý: Thổ cư 100%, hoàn công.
Hướng: Tây Bắc.
Đường đi: lộ 4,5m mới nâng cấp cao ráo, sạch đẹp, không ngập nước - xe hơi đậu trước nhà
Tặng full Nội thất như hình
Kết cấu: thiết kế gồm phòng khách + không gian bếp rộng rãi, 3 phòng ngủ ( có phòng ngủ tầng trệt) , 2 wc, ban công thoáng mát,…
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 86 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,8% — có cơ sở thương lượng về gần 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BAN NHA HẺM 50 Quang trung Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 57 m² | 1,55 tỷ |
| Nhà trệt lầu 4 phòng ngủ hẻm liên tổ 3-4 đường nguyễn văn cừ gần ĐH yd Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 47 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 56,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 103 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,6 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 61 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
