Bán nhà hẻm 1/ Hồ Văn Tắng , Củ Chi, 118m2, Sổ hồng riêng , 920 triệu
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-278736
Mức giá
0,92 tỷ
8 triệu/m²
Cao hơn khu vực 9,8%- Diện tích
- 118 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 75% tin cùng loại tại Huyện Củ Chi
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ ngộp cần bán gấp căn nhà cấp 4 hẻm thông đường Hồ Văn Tắng xã Tân Phú Trung, Củ Chi cắt lỗ 920 Triệu.
- Vị trí cụ thể : 1 sẹc ngắn đường Hồ Văn Tắng xã Tân Phú Trung, Củ Chi. Đường trước nhà xe ô tô vào tận cửa
- Diện tích : (118m2) ngang 5 dài 23m . nhà cấp 4 có thể dọn vào ở ngay, có 2 phòng ngủ, 2wc, phòng bếp, phòng khách rộng rãi
- Khu dân cư hiện hữu , đông đúc an ninh cao . ra quốc lộ 22 chỉ 2km, cách BV Xuyên Á 3km , Gần nhà 1km có sẵn: chợ , trường , quán ăn .v.v.v.đầy đủ tiện ích
- 920 triệu thương lượng trực tiếp chủ
- Sổ hồng riêng, bao mọi phí thuế.
Liên hệ em xem nhà ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 118 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,8% — có cơ sở thương lượng về gần 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ra gấp căn nhà ở Tân Thông Hội ngay Lê Minh Nhựt, chỉ 820 triệu, SHR Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 0,82 tỷ |
| Cần bán dãy trọ 1 kiot 4P, 6x 18m, Nguyễn Thị Rành Củ Chi giá 750tr SH Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 7,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
