Nhà phố · Đang cập nhật
Bán Nhà hẻm 1/ đường Ba Tháng Hai Quận 11 chỉ 4.18 tỷ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
175 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~138 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26,2%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtQuận 11 chỉ 4 tỷ 180 TL
Bán Nhà hẻm 1/ đường Ba Tháng Hai Quận 11 chỉ 4.18 tỷ
- DT: 3,3m x 7,5m. DTCN: 24m. Sàn 59m. Nhà ko lộ giới
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu 2PN 2WC.
- Hẻm trước nhà 5m ( Tương lai ra Mặt Tiền Nguyễn Thị Nhỏ 25m ) thông Lò Siêu, Lãnh Binh Thăng
- Giá: 4 Tỷ 180 TL
- Hướng: Tây
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
