Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN-HẺM XE HƠI -BÌNH ĐÔNG Q8- 63M2- 4 TẦNG- 5,28 TỶ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,2%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN - HẺM XE HƠI - BÌNH ĐÔNG, QUẬN 8- 63M2 - 4 TẦNG - CHỈ 5,28 TỶ
Diện tích: 4,5 x 14m (63m²)
Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, đúc BTCT kiên cố.
- 4 phòng ngủ - 4 WC
- Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
- Sổ hồng riêng.
- Hoàn công đầy đủ.
- Công chứng sang tên nhanh.
Điểm nổi bật:
- Nhà góc 2 mặt tiền, cực kỳ thông thoáng, nhiều ánh sáng.
- Hẻm xe hơi rộng khoảng 5m, cách mặt tiền chỉ 150m.
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh.
- Nằm ngay tổ hợp thương mại D-Aqua, hưởng trọn tiềm năng phát triển và tiện ích khu vực.
Vị trí kết nối thuận tiện:
- Chỉ khoảng 5-10 phút đến Quận 5, Quận 1, Quận 10.
- Gần Cầu Chà Và, Bến Bình Đông, Chợ Xóm Củi, Cầu Chánh Hưng.
- Thuận tiện di chuyển đến các tuyến Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Hưng Phú, Cao Xuân Dục, Nguyễn Duy.
- Gần Co.opmart Tuy Lý Vương, Bệnh viện Đại học Y Dược, trường học các cấp và đầy đủ tiện ích.
Liên hệ Ms. Diễm: *** Xem nhà thực tế – Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
