Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lê Quang Định - P. Bình Thạnh - vị trí ki
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
21 tỷ
263 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,9 tỷ (~136 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 93%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 93%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán căn nhà góc mặt tiền tại số 228 Lê Quang Định, Phường Bình Thạnh, một trong những tuyến đường thương mại sôi động ngay khu vực trung tâm Quận Bình Thạnh cũ.
* Diện tích đất: 4m x 20m.
* Diện tích 80m².
* Nhà cấp 4 Hướng nhà: Tây Nam.
* Sổ hồng riêng, chính chủ.
Ưu điểm nổi bật.
* Nhà góc 2 mặt tiền hiếm có, tăng khả năng nhận diện thương hiệu, quảng cáo.
* Hẻm xe tải 8m bên hông rộng rãi, thuận tiện giao nhận hàng hóa và tiếp cận từ nhiều hướng.
* Không bị ảnh hưởng lộ giới hẻm bên hông.
* Đường trước nhà dẫn thẳng đến chợ Bà Chiểu, cách 5 phút đến Bệnh viện Gia Định, 10 phút ra Đakao Quận 1 và 15 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất.
* Đường có mật độ lưu thông cao, thích hợp nhiều loại hình kinh doanh.
* Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng lớn, văn phòng, vị trí sát 2 Trường điểm của quận.
Nhà phù hợp cho:
* Showroom trưng bày sản phẩm.
* Văn phòng công ty.
* Spa, phòng khám.
* Cửa hàng tiện lợi, chuỗi bán lẻ.
* Nhà đầu tư mua giữ tài sản hoặc xây dựng mới khai thác lâu dài.
Giá bán: 21 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).
https://maps.app.goo.gl/3JmpLiezHek2qjhcA
Liên hệ gọi trước xem nhà.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 80 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 21 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 93% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
