Bán nhà giá 5,2 tỷ – ngang 5m × dài 25m – sổ hồng hoàn công
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-378285
Mức giá
5,2 tỷ
42 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4%- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 78% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà giá 5,2 tỷ – ngang 5m × dài 25m – sổ hồng hoàn công
Giá bán: 5,2 tỷ
Diện tích: 5m × 25m = 125m²
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu (2 tầng)
Sổ hồng riêng, đã hoàn công.
Thông tin nhà:
* Nhà ngang 5m, dài 25m.
* Kết cấu 1 trệt 1 lầu, diện tích xây dựng trên dưới tương đối bằng nhau.
* Phần hiên phía trước nằm ngoài diện tích sổ.
* Bên dưới có thêm 1 căn nhỏ ngang 5m × dài khoảng 6m, có thể sử dụng làm không gian riêng hoặc cho thuê
* Nhà phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
* Pháp lý rõ ràng, sổ hồng hoàn công.
Vị trí: 14/4w, ấp 17 ,Xã Đông Thạnh, Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh.
Giá: 5,2 tỷ — khách thiện chí có thể trao đổi trực tiếp.
LH : ***
Không tiếp môi giới – không nhận môi giới.
Vui lòng không gọi mời đăng tin hoặc đăng lại tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 diện tích 4x11 chỉ 385tr - shr Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 44 m² | 0,39 tỷ |
| Siêu phẩm đẹp 3 tầng đường 6m ngay ngã ba đông quang nguyễn ảnh thủ Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 96 m² |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 40 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 170 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
5 tỷ
Gợi ý vào giá 5 – 5,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
