Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà đường Lê Thị Riêng ngang 6.3x17m góc 2 mặt hẻm giá 4.8 tỷ TL.
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
44 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,1 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 40,4%.
Diện tích
110 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 40,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà đường Lê Thị Riêng ngang 6.3x17m góc 2 mặt hẻm giá 4.8 tỷ TL.
- Diện tích: 6.3 x 17m (DT: 107.1m²).
- Kết cấu: Nhà cấp 4, tiện xây mới theo nhu cầu.
Vị trí:
- Góc 2 mặt hẻm 4m đường Lê Thị Riêng, Thới An, Quận 12.
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thông thoáng.
- Thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường lớn.
- Gần chợ, trường học và nhiều tiện ích sinh hoạt.
Căn nhà phù hợp:
- Xây nhà phố, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Phù hợp khách thích căn góc thông thoáng, dễ thiết kế.
Giá: 4.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 110 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 40,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
