Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà đường Lê Thành Phương P15 QUẬN 8 - 44,8m2 - 4PN - 3TẦNG -SHR
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~95,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2,9%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTiêu đề: Bán nhà hẻm 3m Lê Thành Phương P15 Quận 8 - 3.2x14m 2 lầu 4PN - Sổ hồng hoàn công đủNội dung:Chính chủ cần bán gấp căn nhà phố nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tại đường Lê Thành Phương, Phường 15, Quận 8.Diện tích đất: 44.8 m² (Chiều ngang 3.2m, chiều dài 14m).Kết cấu: Nhà xây 1 trệt 2 lầu, bố trí hợp lý với 4 phòng ngủ, đầy đủ công năng cho gia đình đông thành viên
.Vị trí: Hẻm trước nhà rộng 3m sạch sẽ, cách mặt tiền đường chính chỉ 50m. Khu dân cư hiện hữu ổn định, hàng xóm thân thiện, bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học, tiện ích công cộng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn toàn, đã hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng ngay trong ngày..
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 45 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
