Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Ngộp! Bán nhà MT kinh doanh Trịnh Quang Nghị Q8, 4X20m2 giá 6.7 tỷ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,7 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,6 tỷ (~95,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMẶT TIỀN KINH DOANH 12M KDC PHÚ LỢI Q8 – CHỈ 6,7 TỶ (TL)
Chính chủ ngộp thở cần bán gấp căn nhà mặt tiền kinh doanh đường Trịnh Quang Nghị, KDC Phú Lợi, Quận 8. Lộ giới 12m thông thoáng, vỉa hè rộng rãi, vị trí đắc địa kinh doanh sầm uất!
THÔNG SỐ VÀNG:
Diện tích: 4m x 20m (80m² vuông vức, phong thủy đẹp).
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (3PN, 3WC). Nhà thiết kế thoáng, dễ cải tạo thành 5PN để tối ưu hóa dòng tiền cho thuê.
TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG BÙNG NỔ:
Khu vực: Dân trí cao, an ninh 24/7. Đường 12m xe tải, xe hơi tránh nhau, đậu đỗ thoải mái.
Vị trí: Sát vách cụm ĐH lớn (ĐH Kinh Tế UEH, Văn Hiến, RMIT). Tiện ích ngập tràn: chợ Phú Lợi, siêu thị, trường học các cấp...
Giao thông: Kết nối trực tiếp Nguyễn Văn Linh, Q.5, Q.7, Bình Chánh. Hưởng trọn cú hích hạ tầng từ dự án Cầu Bình Tiên, tiềm năng tăng giá phi mã!
CÔNG NĂNG ĐA DẠNG:
Lý tưởng mở văn phòng, showroom, spa, quán cà phê, phòng khám...
An cư lâu dài hoặc cho thuê nguyên căn tạo dòng tiền ổn định.
PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
GIÁ SIÊU SỐC: 6,7 tỷ (Còn thương lượng sâu cho khách thiện chí chốt nhanh).
LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI BÁN MẤT:
Chuyên gia Bán nhà Dương Dzui Dzẻ
Hỗ trợ xem nhà 24/7. Cam kết thông tin thật - Giá chính chủ!
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 80 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
